Prédio residencial com terreno de 250m², 10x25m, desocupado
Jardim Paulicéia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.484,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joanópolis, 212, Campinas, SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel é um prédio residencial com terreno de 250 metros quadrados, medindo 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. A propriedade está localizada em uma rua residencial, com confrontações definidas pelos lotes 1, 3 e 44, o que indica uma área consolidada e delimitada. A matrícula do imóvel está registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, garantindo a regularidade documental.
Características importantes:
- Terreno com área total de 250 m²
- Localização em área urbana consolidada
- Documentação regularizada com matrícula nº 344
Essas informações são essenciais para investidores que buscam segurança jurídica e potencial para desenvolvimento ou reforma do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 520.484,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 364.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 156.484,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.146,92 (-36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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