Prédio Residencial em São Paulo - Oportunidade Única!
São João Clímaco, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Paulo Martinez, 40 - Jardim Seckler, São Paulo, SP, 04242-150
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio residencial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 23 unidades, o imóvel oferece um potencial de renda significativo. Localizado em São Paulo, o prédio está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, o que aumenta sua atratividade para locação. O leilão está marcado para encerrar em 26 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$2.780.000,00. Com um incremento mínimo de R$10.000,00, é uma chance imperdível para quem deseja investir em imóveis na capital paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 2.780.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lotti Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -391.400,00 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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