Prédio Residencial Ocupado em Vila Jardim São Bento
Vila Jardim São Bento, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.822.421,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fagundes Varela, 69, Campo Grande,MS
Área:
280.35m²
Descrição
Este prédio residencial localizado na Vila Jardim São Bento, Campo Grande/MS, é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 280,35m² e um terreno de 576,00m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias ou como investimento para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.822.421,52, e um segundo leilão em 04 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.631.219,83. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.822.421,52 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.631.219,83 |
-10%
Economia de
R$ 191.201,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.059.336,32 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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