Quota Parte de 2.400m² no Castelo
Castelo, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -205% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Altamiro Avelino Soares, Castelo, Belo Horizonte - MG. CEP 31330000
Área:
2400m²
Descrição
Este terreno de 2.400m² no bairro do Castelo, Belo Horizonte, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos imobiliários em uma área estratégica. Com localização privilegiada e dimensões generosas, o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde empreendimentos residenciais até comerciais. A área total é de 2.400m², com uma quota parte de 0,87490 pertencente à executada, correspondendo a aproximadamente 2.099,76m². O terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, com boa infraestrutura e acesso a vias importantes da cidade.
Além disso, o terreno possui um perímetro de 220 metros, com frente para a Rua Castelo Setúbal e fundos para a Avenida Presidente Tancredo Neves, o que facilita o acesso e a visibilidade do futuro empreendimento. Esta é uma chance única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com potencial para valorização significativa no médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 3.780.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.031.400,00 (-80.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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