Residência com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 77m² construída, desocupada
Jardim Brasil, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.823,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Batatais, nº 203, Vila Celso Mauad, Catanduva, SP
Área:
120.51m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel residencial possui um terreno de 120,51 m² e área construída de 77 m², configurando uma casa de padrão médio localizada em Vila Celso Mauad, Catanduva/SP. O terreno tem formato irregular e o imóvel está registrado na matrícula nº 5.118 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva. A construção é um prédio residencial com número 203 na Rua Batatais, lado ímpar.
Principais características:
- Área total do terreno: 120,51 m²
- Área construída: 77 m²
- Localização estratégica em bairro residencial consolidado
- Imóvel com penhora judicial, o que pode influenciar no processo de aquisição
- Débitos de IPTU pendentes no valor de R$ 5.726,75, que serão sub-rogados no valor da arrematação
O imóvel está inserido em processo judicial de execução de título extrajudicial, com leilão conduzido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP, sob a responsabilidade do leiloeiro Renato Schlobach Moyses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 171.823,68 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 09:00
|
R$ 128.867,76 |
-25%
Economia de
R$ 42.955,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.839,24 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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