Residência Desocupada em Uberaba com Benfeitorias
São Francisco, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 878.934,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Frei Irmão, 130, Bairro São Francisco, Uberaba - MG
Descrição
Este imóvel em Uberaba é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, a residência é ideal para famílias que desejam um lar confortável ou para investidores que buscam alugar o imóvel. A área total do terreno é de 485 m², o que permite diversas possibilidades de uso, como a construção de uma nova edificação ou a realização de reformas para valorização do imóvel. O fato de estar desocupado é um grande atrativo, pois permite que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou iniciar a locação sem complicações. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 878.934,13 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:20
|
R$ 439.467,07 |
-50%
Economia de
R$ 439.467,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Stefanelli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -343.195,57 (-39.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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