Oportunidade em Leilão

Residência unifamiliar 68m² construída, 2 quartos, ocupada

Centro, Grossos - RN

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leilao Extrajudicial 2 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 95.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Valeriana Fernandes da Costa, n 01, e n 11-D - Centro - Grossos/RN, CEP: 59675-000

Quartos:
2

Descrição

Este imóvel é uma residência unifamiliar com área construída de 68,13 m² sobre um terreno urbano de 138,06 m². Localizado no Centro de Grossos/RN, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação e regularização.

O imóvel possui matrícula registrada no cartório local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente.

Por se tratar de um imóvel urbano com área construída adequada para uma família pequena, pode ser utilizado para moradia própria ou locação, considerando a localização central e o tamanho do terreno que permite eventuais ampliações ou melhorias.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 95.000,00 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.850,00 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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