Residência Urbana com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 119m² construída, ocupada
Centro, Alegria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 288.670,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 7 De Setembro, nº 912, Alegria, RS, CEP 98905-000
Área:
119.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma residência urbana com área construída de 119,40 m² em um terreno de 600 m², localizado em Alegria/RS. O imóvel está ocupado e registrado sob matrícula 7.331 no Ofício de Imóveis da Comarca de Três de Maio. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O leilão está em andamento, com lance inicial de R$ 288.670,11 e lance mínimo para segunda praça de R$ 144.335,05, com incremento mínimo de R$ 100,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a escritura deve ser formalizada em até 60 dias após a arrematação. O pagamento é à vista, via transferência bancária, e o arrematante assume encargos de condomínio e IPTU caso o imóvel esteja desocupado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 11:00
|
R$ 288.670,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Debora Barz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.527,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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