Sala 307 com vaga de garagem, 1 banheiro, área total 47,92m², ocupada
Jardim Imperial, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida 22 de Maio, 6331, Bloco 02, Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí/RJ
Área:
47.92m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Sala comercial 307 com área privativa de 26,21m², área comum de 9,21m² e vaga de garagem de 12,50m², totalizando 47,92m² de área construída.
Localização estratégica no Edifício Hellix Business Center, Jardim Imperial, Itaboraí/RJ, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso.
O imóvel está ocupado, o que pode garantir renda imediata para investidores interessados em locação.
Condições de pagamento facilitadas com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%, ampliando o acesso para diferentes perfis de compradores.
Leilão judicial com lance mínimo inicial de R$ 68.000,00 e possibilidade de lance reduzido na segunda praça para R$ 34.000,00.
Comissão do leiloeiro de 5% e incremento mínimo de R$ 500,00 para lances.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 68.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 34.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 34.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.160,00 (379.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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