Oportunidade em Leilão

Sala com 1 quarto, 47.49m²

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 47.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.282,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA PROFESSOR ANNES DIAS,N. 166 SALA 602 ED SEDE INST ARQ DO BRASIL, CENTRO HISTORICO - CEP: 90020-090, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
47.49m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Sala comercial localizada no Centro Histórico de Porto Alegre, com 47.49m² de área privativa, contendo 1 quarto e 1 banheiro. O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 49.32% sobre o valor de avaliação, representando uma ótima oportunidade de investimento. Aceita financiamento SBPE, além de recursos próprios. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, com a CAIXA cobrindo valores que excedam 10% do valor de avaliação.

Localização privilegiada, próximo a pontos de interesse e com fácil acesso a transporte público.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.282,92 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.908,10 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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