Sala Comercial 1 banheiro 38,53 m² - Desocupada
Itoupava Norte, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA 2 DE SETEMBRO, 3999, ITOUPAVA NORTE, BLUMENAU, SC, 89053-200
Área:
38.53m²
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Localizado em Itoupava Norte, bairro valorizado de Blumenau, SC.
Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com boa área e fácil acesso. A matrícula está registrada na 3ª RI de Blumenau, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui fração ideal de terreno, o que assegura participação proporcional nas áreas comuns.
Pagamento somente à vista, com lance inicial de R$ 122.680,00. Venda condicionada à aprovação do vendedor.
Honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura e demais custos cartorários, ITBI e taxas são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 122.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.571,60 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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