Sala Comercial 128m² com 2 Vagas em Santa Cecília - Desocupada
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 602.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Angélica, nº 2.100, Conjs nº 121 e 122, Edificio Sabedoria, Santa Cecília, São Paulo/SP - CEP 01228-200
Área:
128m²
Vagas:
2
Descrição
Esta sala comercial de 128m², localizada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço desocupado para iniciar ou expandir um negócio. Com 2 vagas de garagem, a sala está pronta para receber sua empresa. O imóvel será entregue livre de débitos, o que garante uma transição tranquila. O valor de IPTU anual é de aproximadamente R$ 9.670,00 e o condomínio mensal é de R$ 3.622,00. Aproveite a condição de pagamento à vista e a possibilidade de um desconto de 30% sobre o valor de avaliação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 602.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.260,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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