Sala Comercial 137 no Edifício The Point Lorena - Jardim Paulista
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 532.065,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 427 - Sala 137 - Edifício The Point Lorena - Jardim Paulista - São Paulo / SP
Área:
64.4m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, no Jardim Paulista. Com uma área total de 64,40m² e uma área útil de 28,10m², o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para escritório ou consultório. O Edifício The Point Lorena é conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 12/05/2025, e o lance inicial é de R$ 532.065,68, com um segundo leilão previsto para 02/06/2025 com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 13:29
Encerrado
|
R$ 532.065,68 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025 13:29
Encerrado
|
R$ 266.032,84 |
-50%
Economia de
R$ 266.032,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.007,86 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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