Sala Comercial 1506 - Edifício Rossi Andradas Office
Santa Tereza, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 722.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -214% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida dos Andradas, 3323 - Sala 1506 - Santa Tereza - Belo Horizonte / MG
Área:
88.09m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 88,09m² de área útil, a sala está situada no Edifício Rossi Andradas Office, um prédio moderno e bem localizado na Avenida dos Andradas, no bairro Santa Tereza. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional. Além disso, a sala está desocupada, o que permite que o novo proprietário a utilize imediatamente. A matrícula do imóvel é 106.452 do 4º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Aproveite essa oportunidade de investimento em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 722.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -585.860,00 (-81.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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