Sala Comercial 169,77m² Privativos, 1º Andar, Ocupado
Centro, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 639.617,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Quinze de Novembro, 439 - Sala Comercial nº 21, 1º andar, Condomínio Edifício Artur Cesar Pina, Centro, Ponta Grossa / PR
Área:
178.67m²
Descrição
Sala Comercial nº 21 com área privativa de 169,77m² e área total de 178,67m², localizada no 1º andar do Condomínio Edifício Artur Cesar Pina. O imóvel está situado em uma região central de Ponta Grossa, no bairro Centro, o que garante fácil acesso e visibilidade para negócios. A matrícula do imóvel é 40.932 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR, conferindo segurança jurídica. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. Ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado em área nobre da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:53
|
R$ 639.617,79 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:53
|
R$ 348.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 291.617,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.150,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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