Sala Comercial 206 com 2 Vagas - Barra da Tijuca
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 - Sala 206 do Bloco 03 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Área:
75m²
Vagas:
2
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca. Com uma área útil de 75m² e 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando a avaliação de R$ 637.200,00. É importante estar ciente da ação judicial em andamento e da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. O comprador deve estar preparado para regularizar a situação do imóvel após a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 16:24
Encerrado
|
R$ 637.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.536,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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