Sala Comercial 28,13m² com ótima localização e matrícula regular
Centro, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. da Conceição, 188, Lj. 108, Ed. Seller Center, Niterói, RJ, CEP: 24020-087
Área:
28.13m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada no Edifício Seller Center, Loja 108, Rua da Conceição, 188, no centro de Niterói. A matrícula do imóvel é 14718, registrada no Cartório do 18º Ofício de Justiça de Niterói.
O imóvel possui área construída de 28,13 metros quadrados, ideal para pequenos negócios ou escritórios. A venda é judicial, realizada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), garantindo que o bem será entregue livre de ônus e gravames.
Características importantes:
- Localização central em Niterói, facilitando acesso e visibilidade.
- Imóvel livre de dívidas e penhoras, conforme plataforma Comprei PGFN.
- Possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, sujeito à aprovação judicial.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial com boa localização e segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.957,50 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Niterói - 450m² com Oportunidade de Parcelamento
Centro, Niterói - RJ
Loja 311 - Niterói Shopping - Oportunidade Imperdível!
Centro, Niterói - RJ
Loja Comercial 302 em Edifício Seller Center - Centro de Niterói
Centro, Niterói - RJ
Loja N. 314 no Edifício Seller Center - Niterói Shopping
Centro, Niterói - RJ