Sala Comercial 28,55m² Ocupado
Centro, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.656,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Francisco Glicério, 297, M2, Centro, Campinas/SP
Área:
28.55m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada no térreo do Edifício Comercial Glicério, em uma área privilegiada de Campinas. Com 28,55m² de área útil, é ideal para quem busca um espaço para negócios no centro da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de renda imediata após a regularização da situação.
O edifício conta com áreas comuns bem dimensionadas, proporcionando conforto e acessibilidade. A localização em uma das principais avenidas de Campinas garante visibilidade e fácil acesso, fatores importantes para o sucesso de um empreendimento comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 109.656,74 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 65.794,04 |
-40%
Economia de
R$ 43.862,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.778,75 (-34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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