Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 30m² com Mini Copa e Lavabo

Carmo, Belo Horizonte - MG

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leilao Judicial 1 banheiros 30m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.196,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA DO CARMO, Nº 1890, SALA 1308, EDIFICIO PONTO SUL, BAIRRO SION, BELO HORIZONTE MG

Área:
30m²

Banheiros:
1

Descrição

Esta sala comercial está localizada em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte, o Sion, conhecido por sua excelente localização e infraestrutura. O imóvel possui 30m², com piso em porcelanato, mini copa e lavabo, ideal para pequenos negócios ou escritórios. O Edifício Ponto Sul oferece comodidade e segurança, sendo uma ótima opção para investidores que buscam imóveis comerciais em áreas valorizadas.

O imóvel está sendo oferecido em 2º leilão, com lance inicial de R$90.196,92, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização privilegiada, próxima a avenidas importantes e com fácil acesso a serviços e comércio, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 13:30
 R$ 90.196,92 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

CR Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 123.077,48 (136.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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