Sala Comercial 31,5m² em Niterói, ideal para investimento
Centro, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua da Conceição, 188, Loja 310, Edifício Seller Center, 1° Subdistrito do 1º Distrito, Niterói, RJ, CEP 24020-087
Área:
31.5m²
Descrição
Sala comercial de 31,5 m² localizada em Niterói, RJ, ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado.
Este imóvel está situado no Edifício Seller Center, Loja 310, com fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair clientes e parceiros.
Características importantes:
- Área construída de 31,5 m², perfeita para escritório ou consultório.
- Localização estratégica no centro de Niterói, próximo a serviços e comércio.
- Imóvel livre de ônus, adquirido via Justiça Federal, garantindo segurança jurídica.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, aproveitando a demanda por espaços comerciais na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 211.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.995,00 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Niterói - 450m² com Oportunidade de Parcelamento
Centro, Niterói - RJ
Loja 311 - Niterói Shopping - Oportunidade Imperdível!
Centro, Niterói - RJ
Loja Comercial 302 em Edifício Seller Center - Centro de Niterói
Centro, Niterói - RJ
Loja N. 314 no Edifício Seller Center - Niterói Shopping
Centro, Niterói - RJ