Sala comercial 41m², 1 banheiro, desocupada, ótima localização
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Dom Gerardo, 63, Sala 901, Centro, Rio de Janeiro - RJ, CEP: 20090-030
Área:
41m²
Banheiros:
1
Descrição
Sala comercial de 41m² localizada no Centro do Rio de Janeiro, em prédio construído em 1973. O imóvel está desocupado, conforme informações do porteiro, e possui 1 banheiro. Está matriculado no 7º RGI sob o nº 52471 e possui inscrição municipal de IPTU nº 0045620-2. A região é privilegiada, próxima ao Largo da Carioca, estações de metrô e VLT, além de pontos de ônibus e táxi, garantindo excelente mobilidade e acesso a serviços e comércio.
O imóvel é ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou consultórios que busquem uma localização central e de fácil acesso. A sala está em um prédio com infraestrutura básica de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento e rede de água e esgoto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 11:30
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 11:30
|
R$ 190.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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