Sala Comercial 504 - Edifício Fin – Hab com 38,57m²
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Pedro Adams Filho, nº 5573, Centro, Novo Hamburgo/RS
Área:
38.57m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 38,57m², ela está situada no 5º pavimento do Edifício Fin – Hab, em uma área central de Novo Hamburgo. O imóvel possui uma área real privativa de 27,92m², ideal para escritórios ou consultórios. A proximidade com a Avenida Pedro Adams Filho garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a sala está disponível para lances a partir de R$ 62.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. É importante considerar que existem débitos de condomínio, que devem ser quitados pelo comprador. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar renda ou ser utilizado para seu próprio negócio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 62.500,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 11:00
|
R$ 62.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.875,00 (107.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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