Sala Comercial 56m² com Vaga, Centro
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 469.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Versolato, 111, Condomínio Domo Business, Sala 3514, Torre B, Centro, São Bernardo do Campo/SP, 09750730
Área:
113.649m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial, localizada no 34º pavimento da Torre B do Condomínio Domo Business, oferece uma área privativa de 56,64m² e uma vaga de garagem. Ideal para empresas que buscam um espaço em um local de fácil acesso e com infraestrutura completa. O condomínio está situado em uma região com comércio local e residências, proporcionando conveniência e segurança.
Destaques:
- Área privativa de 56,64m²
- Vaga de garagem inclusa
- Localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo
- Condomínio com infraestrutura completa
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 469.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 234.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 234.500,00
|
| 3ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 46.900,00 |
-80%
Economia de
R$ 187.600,00
Total: -90%
Economia total desde 1ª praça
R$ 422.100,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -227.470,00 (-48.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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