Sala Comercial 67m² no Centro de Florianópolis - Oportunidade!
Centro, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Oliveira Pereira n° 64 - Centro - Florianópolis/SC - CEP: 88015-020
Área:
83.06m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de Florianópolis. Com 67m² de área privativa, ela está localizada em um edifício bem posicionado, próximo a diversas facilidades e serviços. A sala está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual. O imóvel é ideal para investidores que buscam um retorno rápido, seja para locação ou para uso próprio. O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que você escolha entre pagar à vista ou financiar. O desconto de 40% sobre o valor de avaliação torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 16:02
Encerrado
|
R$ 325.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 347.750,00 (107.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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