Sala Comercial 98m² no Edifício Bahamas, Zona 07, Desocupada
Zona 07, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 840.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Bento Munhoz da Rocha Neto, 545 - Zona 07, Maringá - PR
Área:
97.99m²
Descrição
Esta sala comercial possui 97,99 m² de área útil, localizada no Edifício Bahamas, um prédio residencial e comercial na Zona 07 de Maringá. O imóvel está com documentos e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A sala é ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e com boa visibilidade.
O edifício oferece um ambiente profissional e estruturado, adequado para diversos tipos de negócios. A possibilidade de agendar visitas presenciais ou por vídeo chamada facilita a avaliação do imóvel antes da compra.
Além disso, a venda será realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme fotos e descrição, sem garantia de pendências ocultas, o que é comum em leilões. Documentação regularizada e a ausência de contato direto com o vendedor reforçam a transparência do processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 20:00
|
R$ 840.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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