Sala Comercial ampla 675m² na Avenida Paulista, pronta para uso
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Paulista, 1009, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
675m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 675m² localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a Avenida Paulista, Bela Vista.
O imóvel está matriculado no 4º RGI de São Paulo sob o número 98.547, garantindo segurança jurídica para o comprador.
É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para instalação de escritórios, consultórios ou comércio, dada a localização estratégica e o tamanho generoso da sala.
O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, facilitando a negociação.
Além disso, a possibilidade de aquisição parcelada torna o investimento mais acessível.
O comprador deve estar atento aos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/10/2025
às 10:00
|
R$ 4.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.480.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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