Sala Comercial ampla com 393m² em excelente localização
Pinheiro, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Fernandes Lima, 1513, Farol, Maceió, AL
Área:
393m²
Descrição
Este espaço oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica. Com área total de 393m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e versátil.
Características importantes:
- Localização privilegiada no bairro Farol, próximo a vias principais.
- Imóvel matriculado sob nº 77.058 no 1º RGI de Maceió/AL.
- Venda via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento com entrada de 25% e parcelas baseadas na taxa Selic.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e com débitos tributários sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 456.300,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 08:00
|
R$ 342.225,00 |
-25%
Economia de
R$ 114.075,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.319,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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