Sala Comercial ampla em Copacabana com boa localização
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 292.751,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Princesa Isabel, 272, Sala 702, Copacabana, Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Esta sala comercial em Copacabana oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto estratégico para seu negócio. Localizada em avenida principal, o imóvel possui grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Ideal para escritórios, consultórios ou comércio em geral, a sala pode ser adaptada conforme a necessidade do comprador. A proximidade com serviços e comércio local agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa na zona sul do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 12:30
|
R$ 292.751,64 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 12:30
|
R$ 147.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 145.751,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.057,71 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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