Sala comercial com 1 vaga e 28,55m² privativos
Barreiros, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SEBASTIAO FURTADO PEREIRA, N. 60 APTO. 708 07 PAVIMENTO TORRE 01, VAGA 215, BARREIROS - CEP: 88117-400, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Área:
28.55m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com área privativa de 28,55m² e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um edifício comercial, é ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e acessível. O imóvel está situado no 7º pavimento da torre 01, garantindo uma boa vista e menor ruído da rua.
Características importantes:
- Área privativa de 28,55m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em São José, bairro Barreiros
- Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição
O imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra, sendo esta responsabilidade do adquirente. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 248.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 564.846,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.240,00 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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