Sala Comercial com 1 Vaga e Área Privativa em Salvador
Brotas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.658,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA ANTONIO CARLOS MAGALHAES,N. 2501 SL 1016, BROTAS - CEP: 40280-000, SALVADOR - BAHIA
Área:
27.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada de Salvador. Com uma área privativa de 27,45 m², a sala está situada em um edifício profissional que oferece infraestrutura adequada para diversos tipos de negócios. A sala conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a área do terreno é ampla, com 6.086,01 m², o que pode agregar valor ao investimento. A localização na Avenida Antonio Carlos Magalhães, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 279.658,23 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.936,89 |
-66%
Economia de
R$ 185.721,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -186.013,80 (-66.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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