Sala Comercial com 5 Salas, 2 Banheiros e Copa, 178m²
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.698,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA GENERAL JOAO MANOEL, N. 207 UD A, CENTRO HISTORICO, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 90010-030
Área:
178m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel comercial possui 178 m² de área privativa, distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma copa, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e seguro, com equipamento de segurança e portaria. Localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A estrutura é adequada para múltiplos usos comerciais, desde escritórios até consultórios. A exclusividade da venda à vista com recursos próprios reforça a oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida e segurança na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.698,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.800,49 (108.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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