Sala Comercial de 56m² no Centro com Vaga de Garagem
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 469.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Versolato, 111, Condomínio Domo Business, Sala 3514, Torre B, Centro, São Bernardo do Campo/SP, 09750730
Área:
113.65m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no centro de São Bernardo do Campo. Com uma área total construída de 113,649m², a sala oferece um ambiente ideal para escritórios ou consultórios. O condomínio Domo Business é bem localizado, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que pode atrair uma boa clientela. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O imóvel está avaliado em R$ 469.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando a localização e as características do espaço. O IPTU está sendo pago em parcelas, o que facilita a gestão financeira do imóvel. Não perca a chance de adquirir este espaço que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:01
|
R$ 469.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.030,00 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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