Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Lapa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.837,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua dos Inválidos, 123, Sala 101, Centro, Rio de Janeiro, RJ, 20231-045
Descrição
Esta sala comercial desocupada está localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com um endereço estratégico, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque visibilidade e acessibilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a venda é feita em caráter 'Ad Corpus', o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. É importante ressaltar que os débitos de IPTU serão de responsabilidade do vendedor até a data de encerramento do leilão, proporcionando uma segurança adicional para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 87.837,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.743,84 (291.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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