Sala comercial em Tirol - Natal/RN
Tirol, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Prudente De Moraes, 744, Sala 901 - Espaço Empresarial Giovanni Fulco, Tirol, Natal, RN, 59020510
Área:
80.17m²
Descrição
Esta sala comercial localizada em Tirol, Natal, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44,65 m² e uma área comum de 35,52 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um fluxo de renda imediato. A localização é estratégica, em uma das áreas mais valorizadas de Natal, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. Além disso, o imóvel está em um espaço empresarial, o que pode atrair uma clientela diversificada. É importante considerar as ações judiciais em andamento, que podem impactar a desocupação do imóvel. O arrematante deve estar preparado para lidar com essas questões, mas a potencial valorização e a localização fazem deste um investimento atraente.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.100,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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