Sala Comercial Midtown Nova Ipanema com localização privilegiada
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida das Américas, Número 5001, Sala 248, Edifício Midtown Nova Ipanema, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada no Edifício Midtown Nova Ipanema, situado na Avenida das Américas, um dos principais corredores comerciais da Barra da Tijuca. A sala 248 oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um ponto estratégico para seus negócios. O imóvel está inserido em um edifício moderno e bem localizado, com fácil acesso e visibilidade.
Ideal para escritórios, consultórios ou serviços comerciais. A proximidade com grandes avenidas e centros comerciais da região agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para locação ou uso próprio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:50
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:50
|
R$ 100.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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