Sala Comercial na Galeria Malcon - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua dos Andradas, 1560, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Área:
43m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na Galeria Malcon, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 43 m², a sala está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. A localização central oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-a ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de clientes. A venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que a sala está sujeita a uma ação de execução, o que pode impactar a negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 96.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.729,00 (119.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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