Sala Comercial nº 514 - Edifício Santa Julia com 40,34m²
Santa Ifigênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.168,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Riskallah Jorge, Centro - São Paulo - SP
Área:
40.34m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma avaliação atualizada de R$ 116.168,37, o imóvel possui um potencial de valorização considerável. A sala está situada em um edifício bem localizado, o que pode atrair inquilinos e garantir um fluxo de renda constante. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode permitir a aquisição do imóvel por um valor abaixo do mercado. É importante ressaltar que o arrematante deve estar ciente dos ônus e gravames que recaem sobre o imóvel, conforme detalhado na documentação. A análise cuidadosa das condições do leilão e a verificação da situação do imóvel são essenciais para garantir um bom negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retornos significativos no futuro!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 14:30
|
R$ 116.168,37 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 14:00
|
R$ 69.701,02 |
-40%
Economia de
R$ 46.467,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.640,26 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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