Sala Comercial no Centro - Rio de Janeiro/RJ
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Passos, 115, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Área:
30m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 30 m², a sala está situada no Condomínio Edifício Máxime, na Avenida Passos, um ponto estratégico que garante fácil acesso a diversas facilidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A localização central é ideal para negócios que desejam estar próximos de um grande fluxo de pessoas e empresas. Além disso, a sala possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. O arrematante deve estar ciente de que será responsável por quaisquer débitos anteriores relacionados ao imóvel, incluindo IPTU. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada antes de efetuar a compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 129.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 953.326,00 (734.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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