Sala Comercial no Condomínio Icon - 46,35 m²
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.287,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Assis Brasil, s/n, Porto Alegre, RS
Área:
46.35m²
Descrição
Esta sala comercial no Condomínio Icon é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de Porto Alegre. Com 46,35 m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma área de grande circulação. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer seu lance e garantir este espaço para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 09:00
|
R$ 211.287,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.149,69 (17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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