Sala Comercial no Edifício São Francisco com 31,04m²
Sao Francisco, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.257,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA MARECHAL CASTELO BRANCO,N. 333 QD 10, LTS 01 E 16 A 20, SL 401, SAO FRANCISCO - CEP: 65076-090, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
31.04m²
Descrição
Esta sala comercial localizada no Edifício São Francisco é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma área estratégica de São Luís. Com 31,04m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O edifício conta com portaria e/ou guarita, oferecendo segurança e comodidade aos seus ocupantes. A localização na Avenida Marechal Castelo Branco proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um espaço para o seu empreendimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.257,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 318.998,71 (474.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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