Sala Comercial Ocupada com 33m² e 1 Vaga em Jacarepaguá
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.093,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3300 - Sala 709 - Freguesia de Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
33m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial de 33m² está localizada em uma área estratégica de Jacarepaguá, com fácil acesso e diversas opções de serviços nas proximidades. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata para o investidor. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O valor de avaliação é de R$ 323.093,67, e o primeiro leilão está agendado para 06/06/2025. Considere participar do leilão e, se necessário, planeje a desocupação do imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 11:00
|
R$ 323.093,67 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 11:00
|
R$ 470.773,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.695,85 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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