Sala Comercial Ocupada na Barra da Tijuca com 48m²
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida das Américas, 2300, Sala nº 119 do Bloco B - Condomínio Blue Sky - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
48m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial na Barra da Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores. Com 48m², ela está localizada em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, oferecendo um ambiente propício para negócios. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A sala possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um espaço a um preço abaixo do mercado. O lance mínimo é de R$ 135.300,00, e o imóvel possui um potencial de valorização significativo, considerando a localização e a demanda por espaços comerciais na Barra da Tijuca. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 135.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.111,00 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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