Sala Comercial Ocupada no Design Office Tower - 54,11m²
Várzea Da Barra Funda, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.751,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,679% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala 1714 - Design Office - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP
Área:
54.11m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 39,43m² de área útil e 54,11m² de área total, a sala está situada no moderno Design Office Tower, um condomínio que oferece infraestrutura de qualidade e segurança. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca rendimento imediato, mas também representa um desafio para desocupação. O imóvel possui matrícula regularizada e está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e serviços. O leilão está programado para o dia 17/03/2025, com um lance inicial de R$ 322.751,66, representando um desconto significativo em relação ao valor de mercado. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis comerciais na capital paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 322.751,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -364.226,06 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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