Sala Ocupada de 62m² com 1 Vaga no Moinhos de Vento
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Padre Chagas, 35, conjunto 34, vaga 07, Condomínio Padre Chagas, Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS, CEP 90570-080
Área:
62m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala de 62m², localizada em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, Moinhos de Vento, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de estacionamento e ocupada, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A área privativa de 46,61m² e a área global de 62,22m² garantem um espaço funcional e bem distribuído. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que é um grande atrativo para quem busca um investimento seguro. O valor de avaliação é de R$ 600.000,00, e o desconto de 42% torna esta oferta ainda mais interessante. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de planejar o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 14:04
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.500,00 (55.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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