Sala Ocupada no Edifício Três Irmãos em Taubaté/SP
Centro, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.935,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Coronel Marcondes de Mattos, 36, Centro, Taubaté - SP, 12010-100
Área:
31.97m²
Descrição
Esta sala no Condomínio Edifício Três Irmãos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central em Taubaté. Com uma área total de 31,97m² e uma área privativa de 27,15m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 157.935,51, e um segundo leilão em 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 98.034,50. A sala está situada em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar sua valorização no futuro. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 92.626 no Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem em um leilão com condições de pagamento à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 157.935,51 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 98.034,50 |
-38%
Economia de
R$ 59.901,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.894,13 (-40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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