Sala Office 324 com 24,35m² privativos, ótima oportunidade
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.516,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 BL. 1 - ALA A SALA 324 - OFFICE 1000, CENTRO, ITABORAI - RIO DE JANEIRO, CEP: 24812-222
Área:
45.24m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala office com 24,35m² de área privativa, localizada em um ponto estratégico no centro de Itaboraí, RJ. A sala está livre de ônus, proveniente de arrematação em recuperação judicial, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis comerciais de baixo custo e boa localização. A área total do imóvel é de 45,24m², oferecendo espaço adequado para pequenos negócios ou escritórios.
O imóvel está vinculado ao patrimônio paroquial, o que pode influenciar em aspectos legais e administrativos, mas não afeta a posse ou uso do imóvel pelo arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.516,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.346,15 (210.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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