Sala Privativa em Vila Leopoldina - 63,77 m²
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 658.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA DOUTOR GASTAO VIDIGAL, N. 1132, SL 614, BL 02, São Paulo - SP
Área:
63.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala privativa localizada na Vila Leopoldina é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 63,77 m², a sala é ideal para escritórios ou consultórios. O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a transporte público e diversas comodidades, como restaurantes e lojas. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece segurança e transparência no processo de compra. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 658.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.515.676,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -158.540,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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