Seis Lotes com casas e terrenos, área total ampla, Desocupado
Jardim Albertina, Descalvado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.878.389.403,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70,300% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTR. MUN. GUILHERME SCATENA, S/N, -
Descrição
Este conjunto de seis lotes na Fazenda São Carlos em Descalvado/SP oferece uma oportunidade única de investimento em terrenos e imóveis rurais e urbanos. Com áreas que variam desde terrenos residenciais com casas geminadas até uma extensa área rural de mais de 140 hectares, o imóvel possui múltiplas matrículas e benfeitorias, incluindo áreas com potencial para exploração mineral.
Destacam-se: terrenos com áreas entre 275 m² e 572 m², casas residenciais com área construída de 51,255 m² e 130,34 m², além da grande área rural sem benfeitorias. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP, com diversas hipotecas e penhoras, principalmente em favor do Banco do Brasil S/A, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação, com potencial para desenvolvimento residencial, agrícola ou exploração mineral, dada a presença de títulos minerários e áreas favoráveis para areias industriais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 5.878.389.403,66 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:30
|
R$ 3.527.033.642,20 |
-40%
Economia de
R$ 2.351.355.761,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2,528.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.634.230.026,14 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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