Sítio 34,25ha com benfeitorias e invasores em Pinhão/PR
Zona Rural, Pinhão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona Rural, Pinhão/PR, CEP: 85170000
Área:
342500m²
Descrição
Este sítio de 34,25 hectares em Pinhão/PR apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais. Apesar da presença de invasores e algumas construções, a área possui potencial para cultivo, com partes já plantadas com soja e pinus. A localização é estratégica, próxima a rodovias importantes, o que pode facilitar o acesso e a valorização futura do imóvel. É importante considerar a situação atual do imóvel e a necessidade de regularização, mas com um planejamento adequado, este sítio pode se tornar uma propriedade rentável.
Estratégia de Ação:
Recomendo realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel, incluindo a regularização das invasões e a verificação das construções existentes. Além disso, um estudo de viabilidade para o cultivo de soja e outras culturas pode ser benéfico. A participação no leilão deve ser considerada com cautela, especialmente em relação ao valor de avaliação e ao lance inicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 272.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -171.360,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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