Sítio amplo em Ilha Grande com terreno extenso e natureza preservada
Ilha Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
PRAIA DE MAGUARIQUECABA, S/N, SEXTO DISTRITO, ILHA GRANDE, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 25575-160
Descrição
Este sítio localizado na Praia de Maguariquicaba, Ilha Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza e tranquilidade. Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas, o imóvel se destaca por sua localização privilegiada em área rural, ideal para lazer ou investimento em turismo ecológico.
O terreno amplo e a ausência de construções detalhadas indicam potencial para desenvolvimento conforme o interesse do comprador. A proximidade com o mar e a natureza preservada valorizam ainda mais o imóvel.
Além disso, o leilão está ativo, com lance inicial de R$ 1.125.000,00 e avaliação em R$ 1.500.000,00, o que demonstra um valor competitivo para a região.
Para investidores, é importante considerar a possibilidade de propostas e negociações, bem como a análise da documentação e condições legais para garantir segurança na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 1.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.478.500,00 (131.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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